Immobilien

Die Frage nach der Rendite von Immobilien in der Dominikanischen Republik gehört zu den ersten, die viele Käufer stellen, wenn sie über eine Renditeimmobilie im Land nachdenken. Verständlicherweise. Doch eine prognostizierte Rendite ist nur so belastbar wie die Annahmen, auf denen sie beruht. Zwei Immobilien mit demselben Kaufpreis können sehr unterschiedliche Ergebnisse liefern – je nach Lage,...

Auswandern an die Costa del Sol im Ruhestand: Spaniens Golden-Visa-Programm verzeichnete 2023 mit 9.578 Anträgen einen Rekord, bevor es im April 2025 offiziell eingestellt wurde. Trotz des Programmendes bleibt die internationale Nachfrage nach spanischen Immobilien hoch. Hinter diesen Zahlen verändert sich an der Costa del Sol leise die Lage für Ruheständler: Marbella hat sich von einer Luxusenklave zu...

Was jeder Käufer vor der Investition wissen sollte Sie kaufen eine Villa in Sosúa, eine Wohnung in Cabarete oder ein Strandapartment in Las Terrenas – und dann stellt sich eine Frage, die viele ausländische Käufer in der Dominikanischen Republik unterschätzen: Wie sieht es mit der Immobilienversicherung aus? Für viele Nordamerikaner und Europäer ist die Immobilienversicherung in der...

Wer seinen Aufenthalt in der Dominikanischen Republik verlängern möchte oder die Frist einfach überzieht, sollte die Zahlen kennen: Ein Overstay von 30 Tagen kostet an den Flughäfen Punta Cana und Santo Domingo genau RD$3.500 (etwa USD 60). Sie bleiben 90 Tage über Ihre anfängliche 30-Tage-Touristenkarte hinaus? Auch das kostet RD$3.500. Bleiben Sie 4 Monate, sind es RD$5.600 (etwa USD 96). Für...

Auswandern nach Costa Rica oder doch in die Dominikanische Republik? Robert Matthews hat beides erlebt. Er verkaufte 2022 nach sechs Jahren seine Eigentumswohnung direkt am Strand in Costa Rica und kaufte vier Monate später eine Villa in Las Terrenas. Seine Gründe nennt er offen: „Ich hatte es satt, bei allem zur Kasse gebeten zu werden, von der Grundsteuer bis zu importierten Lebensmitteln. Als ich...

Warum die Sicherheit in der Dominikanischen Republik mehr von Infrastruktur, Lage und Gemeinschaft abhängt als vom Ruf des Landes. Zwischen 2019 und 2024 ist die Zahl der nordamerikanischen Ruheständler, die an die Nordküste der Dominikanischen Republik ziehen, laut Einwanderungsdaten der Dirección General de Migración um 127 % gestiegen. Dennoch blieben die Versicherungsfälle wegen Kriminalität...

Las Terrenas ist still und leise zu einem der beliebtesten Wohnorte für Auswanderer in der Dominikanischen Republik geworden. Digitalen Nomaden bietet der Ort etwas Seltenes: die Infrastruktur, um remote zu arbeiten, ohne auf das karibische Leben zu verzichten. Anders als die stärker erschlossenen Touristenzentren hat sich Las Terrenas eine authentische, entspannte europäische Atmosphäre bewahrt und...

Sosúa, Cabarete und Las Terrenas im Vergleich: drei der beliebtesten Küstenorte der Dominikanischen Republik – und was sie im Alltag wirklich unterscheidet. Die Entscheidung, wo Sie in der Dominikanischen Republik leben möchten, fällt selten rein rational. Auf dem Papier ähneln sich viele Orte: Strände, Sonne, ein ruhigeres Lebenstempo. Doch sobald Sie einige Zeit vor Ort verbringen, werden die...

Wenn Sie als Überwinterer eine Immobilie in der Karibik suchen, die mehr bietet als nur Meerblick, sollten Sie sich genauer ansehen, was es heißt, in Las Terrenas zu investieren. Der Küstenort im Nordosten der Halbinsel Samaná hat sich still und leise zu einem der überzeugendsten Märkte der Dominikanischen Republik für Überwinterer entwickelt, die Lebensqualität und Rendite zugleich suchen. Anders...

Wenn Sie ein Haus in Cabarete kaufen möchten, haben Sie bereits etwas verstanden, wofür andere Jahre brauchen: Eine Immobilie zu kaufen ist etwas anderes, als das Leben zu kaufen, das Sie wirklich führen möchten. Cabarete ist nicht einfach ein weiterer Karibikort mit schönen Sonnenuntergängen und billigem Bier. Es ist eine funktionierende, ganzjährig belebte Gemeinschaft, in der erstklassige Wellen...