Kapitalanlage

Die Frage nach der Rendite von Immobilien in der Dominikanischen Republik gehört zu den ersten, die viele Käufer stellen, wenn sie über eine Renditeimmobilie im Land nachdenken. Verständlicherweise. Doch eine prognostizierte Rendite ist nur so belastbar wie die Annahmen, auf denen sie beruht. Zwei Immobilien mit demselben Kaufpreis können sehr unterschiedliche Ergebnisse liefern – je nach Lage,...

Auswandern an die Costa del Sol im Ruhestand: Spaniens Golden-Visa-Programm verzeichnete 2023 mit 9.578 Anträgen einen Rekord, bevor es im April 2025 offiziell eingestellt wurde. Trotz des Programmendes bleibt die internationale Nachfrage nach spanischen Immobilien hoch. Hinter diesen Zahlen verändert sich an der Costa del Sol leise die Lage für Ruheständler: Marbella hat sich von einer Luxusenklave zu...

Was jeder Käufer vor der Investition wissen sollte Sie kaufen eine Villa in Sosúa, eine Wohnung in Cabarete oder ein Strandapartment in Las Terrenas – und dann stellt sich eine Frage, die viele ausländische Käufer in der Dominikanischen Republik unterschätzen: Wie sieht es mit der Immobilienversicherung aus? Für viele Nordamerikaner und Europäer ist die Immobilienversicherung in der...

Warum die Sicherheit in der Dominikanischen Republik mehr von Infrastruktur, Lage und Gemeinschaft abhängt als vom Ruf des Landes. Zwischen 2019 und 2024 ist die Zahl der nordamerikanischen Ruheständler, die an die Nordküste der Dominikanischen Republik ziehen, laut Einwanderungsdaten der Dirección General de Migración um 127 % gestiegen. Dennoch blieben die Versicherungsfälle wegen Kriminalität...

Hurrikan Irma (2017) verursachte in der Dominikanischen Republik Schäden von 78 Millionen US-Dollar. Hurrikan Georges (1998) forderte mehr als 600 Todesopfer und vernichtete in einigen Regionen 80 % der Ernte. Und doch liegt die Dominikanische Republik sicher südlich des Hauptkorridors der Hurrikane, der Inseln wie Puerto Rico, die Bahamas und die Inseln über dem Winde (Leeward Islands) Jahr für Jahr...

Wenn Sie als Überwinterer eine Immobilie in der Karibik suchen, die mehr bietet als nur Meerblick, sollten Sie sich genauer ansehen, was es heißt, in Las Terrenas zu investieren. Der Küstenort im Nordosten der Halbinsel Samaná hat sich still und leise zu einem der überzeugendsten Märkte der Dominikanischen Republik für Überwinterer entwickelt, die Lebensqualität und Rendite zugleich suchen. Anders...

Wer überlegt, eine Mietimmobilie in der Dominikanischen Republik zu kaufen, stellt genau die richtige Frage: Wie hoch ist die Mietrendite in Cabarete tatsächlich? Passive Einnahmen in der Karibik klingen verlockend – doch zwischen Auslastung, Verwaltungsgebühren und grenzüberschreitenden Steuern verbrennt man sich schnell die Finger, wenn man nicht weiß, worauf man sich einlässt. Die gute...

Die Dominikanische Republik entwickelt sich zu einem der klügsten Ziele für eine Kapitalanlage in Immobilien in der Karibik – besonders für Käufer aus Nordamerika, die stabile Erträge, ganzjährige Mietnachfrage und einen Rückzugsort vor dem Winter suchen. Wenn Sie überlegen, wo Sie Kapital anlegen und sich zugleich ein eigenes Domizil im warmen Klima sichern können, bietet Sosúa an der...

Nordküste oder Punta Cana? Die Dominikanische Republik bietet zwei besonders gefragte Regionen für Immobilieninvestitionen und das Leben als Auswanderer: die Nordküste und Punta Cana. Beide Regionen haben schöne Strände und internationale Anziehungskraft, unterscheiden sich aber deutlich in Lebensstil, Investitionspotenzial und Gemeinschaft. Der folgende Vergleich hilft Ihnen, die Region zu finden,...

Wo lohnen sich Immobilien in der Dominikanischen Republik? Ein Überblick über die wichtigsten Regionen – von etablierten Märkten bis zu aufstrebenden Orten. Wie der Kauf selbst abläuft, lesen Sie im Ratgeber Haus kaufen in der Dominikanischen Republik. 1. Cabarete und Sosúa (Nordküste) Diese viel besuchte Küstenregion bietet eine lebendige Auswandererszene rund um Kitesurfen, Surfen und...